事业单位年度报告公示（秦皇岛市房产交易服...

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

秦皇岛市房产交易服务中心

宗旨和

业务范围

负责房产交易业务服务工作

住    所

秦皇岛市海港区迎宾路89号

法定代表人

李小光

开办资金

69.6（万元）

经费来源

非财政补助（经费自理）

举办单位

秦皇岛市住房和城乡建设局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

166.83

69.62

网上名称

秦皇岛市房产交易服务中心.公益

从业人数

38

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

2021年2月22日办理法人变更事项，开办资金由473.1万元变更为166.8万元。

开

展

业

务

活

动

情

况

一、严格执行本单位章程，没有任何违规违纪事件。 二、按照核定的宗旨和业务范围，我单位开展以下业务：（一）新建商品房预售资金监管工作。（二）规范开展存量房网签和资金监管工作。（三）全面开展房屋抵押合同网签备案工作。（四）积极推进房屋租赁系统平台建设。（五）严格楼盘表管理和房屋测绘成果审核工作。 三、取得的主要社会效益和经济效益：（一）截止2021年12月底，累计办理资金监管开户业务、解除业务77笔，资金拨付业务1232笔，拨付金额114亿元；办理退房退款等其他业务343笔；检查开发企业21家，账户87个，约谈问题企业75次，下发问题企业《整改通知书》4份。（二） 截止2021年12底月，累计受理线上及窗口现场办理资格核验业务28977件，存量房网签业务12964件，网签合同注销业务356件；资金监管相关业务3997件，监管资金71亿元；资金拨付12679件，拨付资金72.18亿元。共提供上门服务42次，绿色通道服务134次，周六奉献服务42次，接待电话及微信咨询51225次。（三）截止2021年12月底，共完成海港区范围内各类房屋抵押网签备案及房源核验等业务4818件，其中二手房抵押网签备案及房源核验4711件，房产抵押网签备案及房源核验28件，抵押网签备案业务注销42件，终结37件。全年共为银行办理急、难件300余件，提供预约服务60余次，为银行及百姓提供各类业务咨询百余次。（四）为推动租售并举，落实好房住不炒定位，今年我中心继续将秦皇岛市房屋租赁合同网签备案平台建设作为工作重中之重，定期组织研发单位召开平台建设调度会、积极协调沟通建设银行、不动产登记中心、市公安局人口支队等部门，全力推动房屋租赁合同网签备案平台建设。目前，系统平台全部功能模块已经开发完成，正在进行系统测试和各项上线前期准备工作，预计年底前具备正式上线运行条件。（五）截止12月底，共完成秦皇半岛三区三期、碧桂园•首府、东街馨苑、岸上澜湾、南岭国际等项目的房产测绘成果审核295幢，建立并备案楼盘表295个；完成中节能生活垃圾焚烧项目（一期）、大里营旧村改造（国兴 公园里）地块一、一建集团综合商办楼、二建兴达花园、龙城华府（住宅部分）等5个解遗留项目的测绘成果审核工作。完成海港区户图绘制加载13774个；开发区户图绘制加载1545个。 四、目前存在主要问题和下一步努力方向: （一）严格执行《秦皇岛市新建商品房预售资金监管实施细则》，进一步维护商品房交易双方合法权益，更好保障交易资金安全，进一步加强对开发企业的日常监管工作，规范市场秩序；（二）存量房网签和资金监管是直接面对百姓的一线窗口业务，中心始终坚持把“方便办事群众，提高服务质量”作为工作的首要原则。进一步完善“一站式”便民利民措施，积极协调建设银行在服务大厅窗口设立2台pos收款机，实现了监管资金现场缴存按照房产交易大厅疫情防控要求，继续完善推行电话微信预约业务，减少办事群众等待时间，避免人员聚集，确保业务有序开展。（三）房屋租赁合同网签备案平台模块已经开发完成，正在进行系统测试和各项上线前期准备工作，预计年底前具备正式上线运行条件。（四）严格遵守国家规范开展房产测绘成果审核，对楼盘表的补录、更新、维护实施动态管理，确保楼盘表数据准确、状态清晰、信息完整,保护广大人民群众的切身利益。（五）强化信息安全防护，严格执行信息安全等级保护和信息系统分级保护制度，严格个人隐私信息保护，加强信息基础设施网络安全防护，维护数据安全。 五、其他需要报告的事项 秦皇岛市房产交易服务中心目前没有需要报告事项。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无