石家庄市鹿泉区住房保障和房地产服务中心年报公示

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

石家庄市鹿泉区住房保障和房地产服务中心

宗旨和

业务范围

提供房管及房地产交易中介服务，提供确权发证服务。房屋登记备案、转让过户审核、抵押登记、房地产咨询、评估、置换、拍卖、信息、收集发布、房地产权总登记

住    所

新开路与向阳街交叉口

法定代表人

赵爱民

开办资金

1121.69（万元）

经费来源

非财政补助（经费自理）

举办单位

石家庄市鹿泉区住房和城乡建设局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

932

816

网上名称

石家庄市鹿泉区住房保障和房地产服务中心

从业人数

37

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

一年来，我单位严格按照《条例》和实施细则有关变更登记的规定，及时向我区事业单位登记管理局申报单位名称的变更登记，确保证书登载事项与实际情况相符。

开

展

业

务

活

动

情

况

1、交易大厅各项业务平稳运行。完成所有权转移备案8688套（其中商品房4338套，50.38万平米；存量房4350套，46.98万平米）成交面积97.36万平方米。完成商品房备案4520套，建筑面积56.19万平方米。抵押交易备案6296件，抵押注销备案3662件；档案查询归集工作：社会团体及个人查询档案724次；公检法查询720次；组织部核查档案166次；法院查解封500余宗。首套房证明7771件。存量房资金监管工作，归集监管资金56932万元，支出监管资金56206万元。 2、人才绿卡服务工作：①建立人才绿卡服务机制为来办人才提供便捷、高效、规范化服务,推进人才优惠政策落实。②设置“人才绿卡服务窗口（2个）”、“人才绿卡服务接待室（1个）”、“人才专用车位（4个）”、“服务专员（6名）”、“接待专员（2名）”让来办人才享有VIP级的服务环境。③来办人才由接待专员接待，并问询记录诉求事宜后，转交业务服务专员。服务专员负责为人才提供政策咨询、协调办理各项房产备案、房产抵押注销、存量房交易备案等专业化、精细化的服务。服务专员由各业务科室的主管科长担任，并保证以最快捷、最专业、最详细、最热情的为人才提供全面的优质服务。④建立“人才绿卡服务窗口工作台账”,指定服务专员,明确服务内容的办理程序、受理材料、办结时限和责任人,并将“人才绿卡服务清单”张贴公示。让来办人才享有便捷、高效的VIP级服务。⑤人才申请诉求的相关事宜如需多个部门协调办理或需服务窗口协调办理的其他事项,按要求备齐材料提报上一级人才服务窗口协调办理。 3、新建商品房预售资金监管工作进展顺利。按照《商品房预售资金监管实施细则》，共有41家持有预售证的开发企业办理了预售资金监管手续，2017年12家开发企业共存入监管资金45267万元，共支取监管资金35514万元。另有三家开发企业已撤销资金监管（鹿城一号一期、盛泽三期棕榈湾、柠檬小镇）。 4、中介市场、房屋安全管理工作成效明显。①协调处理房产中介投诉76起。加强房地产中介市场日常巡查工作，全区共巡查房产中介233家。办理房屋租赁备案345件，办理中介机构备案年检手续44家。②根据【石家庄市人民政府办公厅关于印发（市区进一步整顿规范房地产开发销售及中介行为实施方案）的通知】此次联合执法全区共巡查房产中介30家，并对13家违规房产中介作出停业整改决定。③为进一步加大对房地产中介机构的监管力度，规范房地产中介机构经营行为，促进房地产中介管理行业健康发展，共召开中介整顿会议两次。④截止2017年11月已鉴定危房总面积：1.07万平米，列入征收计划总面积0.65万平米,列入征收计划栋数3栋(鹿泉区交通局宿舍楼、建材一厂家属宿舍区、国储133处1号楼及职工公寓、共计98户）。⑤、拆除改造直管公房29处，约0.42万平方米。⑥、按照《石家庄市鹿泉区D级危房三年改造方案》要求对133处危房进行原拆原建清除改造，建造面积0.22万平方米，危房改造方案已通过区政府审批，现在正在准备手续中。 5、房产纠纷等信访、投诉工作得到稳妥处理和及时答复。全年共计协调处理信访事件87件，其中市长公开电话交办单82件（房屋交易45件：主要涉及开发商延期办证、延期交房、合同违约赔偿等。业务政策咨询37件：公租房申请要求及条件12件、房屋租赁备案及中介机构备案政策咨询15件、存量房交易资金监管10件）；协调群体上访事件5件（内容涉及：延期交房问题、小区规划问题、价格调整、业主要求签署正式合同等问题）。在处理信访、投诉案件中，能处理的问题按时处理，其中个别案件属于“前置环节”问题，也耐心细致地给群众做好了解释回复工作。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和

受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无

事业单位

委托意见

  兹委托登记管理机关公示我单位年度报告书。

法定代表人：                    公章：

                             2018-03-14

举办单位意见（含保密审查意见）

情况属实。该年度报告书已经保密审查，可以向社会公示。